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西安:已运行十多年的水源热泵被关停,背后有何玄机?

   2022-06-15 地热加15670
核心提示:近期,陕西省西安市未央区航天常青苑小区的水源热泵空调系统被关停,眼下,上千业主在室外最高气温可达35℃的环境下,“热”不堪言。
近期,陕西省西安市未央区航天常青苑小区的水源热泵空调系统被关停,眼下,上千业主在室外最高气温可达35℃的环境下,“热”不堪言。这一事件经媒体报道后,引发业内人士广泛讨论,同时也引起社会的广泛关注。运行十多年的水源热泵空调为何被关停?该小区今后能否继续使用水源热泵空调系统?政府相关部门及开发公司、物业如何回应业主?

2022年6月6日,西安市发布高温黄色预警信号,室外最高气温可达35℃以上。“我都这么大年纪了,热得我实在受不了。”一位航天常青苑的老人在接受媒体采访时说道,自己已经72岁了,最近几天家里实在热得待不住,只能坐在楼下。”

航天常青苑小区自建成以来,一直采用地下水水源热泵系统集中供热供冷。然而,今年夏天,航天常青苑的中央空调却无法使用了。“5月27号的时候,物业就在楼下贴了个《致全体业主书》说因为小区到现在还没有办理采水证,被水务局处罚了,不允许再采地下水,暂时没办法供冷了。”业主们说道。

关停整改:水源热泵取用水未全部回灌,直排市政管网

记者查询了解到,陕西省人民政府2022年1月1日发布的《中共陕西省委 陕西省人民政府 中央第三生态环境保护督察组交办问题调查处理情况(第十九批)》披露了位于西安航天常青苑小区水源热泵中央空调问题。公告指出,该项目位于国家地下水超采区规划内,2011年10月交房启动水源热泵中央空调系统后,共建设了7口地下水井,违法采取地下水,没有办理任何相关手续以及取水许可证。

经核查,航天常青苑小区水源热泵空调系统建有7眼自备井,2眼为抽水井,5眼为回灌井。每年运行时间为7个月,供小区业主夏季制冷和冬季取暖使用,安装有计量水表,未办理取水许可手续,未缴纳水费。

公告消息显示,2021年12月12日、15日,西安市水务局对该小区及周边全部雨水井、污水井及相关地下管网进行拉网式检查,发现在小区东南角有两眼污水井均有较清澈的排水,疑似未回灌的地下水;12月22日,市水政监察支队对该水体、回灌水、自来水进行取样、送检,经检测后初步断定水源热泵取用水未全部回灌,直排市政管网。

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根据当时处理处罚和问责情况,2021年12月24日,西安市水务局依法对小区物业陕西航天华航物业管理有限责任公司作出并送达《行政处罚事先告知书》和《行政处罚听证告知书》,拟处罚10万元。12月25日,市水务局要求物业公司在不影响小区业主冬季供暖的情况下,配合执法调查、取证;组织第三方对热泵项目进行全面技术论证,制定改造方案;对回灌井、管道及设施等进行全面检测,排查回灌管网直排点位;此供暖季结束后,立即组织对系统进行改造,确保全部回灌;项目改造竣工并经验收合格。

最新进展:项目验收合格后水务局将加快审批流程

2022年3月10日,西安市水务局再次向航天常青苑小区下发书面《告知书》,其中写道“1、2022年3月15日供暖季结束后,立即停止取用地下水,依法接受处罚并缴纳水费(税)。2、3月15日后,抓紧对系统设施进行改造,确保所取地下水能100%回灌,整改完成后,可按照取水许可审批程序向市水务局提出取水许可申请。”

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距离第一次收到整改通知已经半年过去了,为什么航天常青苑小区物业至今没有办理采水证呢?关于这个问题,小区物业负责人向记者表示:“我们接到告知书以后,已经交了10万元的罚款。5月6号已经向西安市水务局递交了资料申请办理采水证,当时由于资料不够没有办理成功。6月2号我们又递了一次申请,同时又补缴了8万多元的污水处理费和4万多元的水费(税),我们也是一直在积极办理,但不知道为啥一直没办下来。”

根据媒体近日的报道,西安市水务局审批处工作人员表示,由于航天常青苑小区的回水井其中一个管道存在非法排水,需要进行改造,改造完成前,采水证的审批流程暂时停止了,需要小区完成改造后才可以重新审批。

2022年6月8日下午,西安市水务局与航天常青苑小区开发公司、物业及部分物业代表进行了会议商谈。商谈决定,由航天常青苑小区物业公司负责整改小区的地下井回水系统,改造完成后西安市水务局会尽快组织专家对工程进行检查论证。论证合格后,将尽快为小区审批采水证。通常情况下,审核办理需要30天左右。考虑到暑天即将来临,西安市水务局表示,一旦改造验收合格,会加快办理审批流程,尽量在5天之内完成办理。

注:本文根据华商网、陕西省人民政府官网、地热加APP等综合整理

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