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节能建筑:让中国居民“摸得着”

   2010-06-02 解放日报9990

“被动房”里浑身是宝

  一套普通居室,其貌不扬。没有华丽吊灯,没有精致地毯,墙壁仅仅是打磨过的混凝土。上海世博会城市最佳实践区“汉堡之家”内的这套居室,却让绿地集团董事长张玉良驻足良久,反复品鉴:“浑身都是宝啊!”

  下午的阳光直射,没走几分钟就汗流浃背。可“汉堡之家”内,却是凉意阵阵。“瞧,这里就是送风口。”顺着张玉良所指,果然感到阵阵凉风。“汉堡之家”运用地源热泵技术,从地下35米处抽取地下水,经过循环处理,夏送凉,冬递暖。整个建筑的制冷、供暖和电力,全部由太阳能、风能和地热等清洁能源完成。

  这样一座以低能耗为特征的“被动房”,在我国算稀罕物,但在欧洲早已有数千座同类建筑。最佳实践区的魅力,就在于所有展品并不是遥不可及的超前构想,无论是马德里案例馆的“竹屋”和“空气树”,还是伦敦零碳馆楼顶的“风帽”,展示的都是在运用、可推广技术。

  在上海,一些新型节能技术虽有所应用,如地源热泵、三层节能墙体、太阳能供热等,但集成应用率仍不高,推广也面临瓶颈。比如,节能建筑的初期投资较大,一些开发商不愿主动使用,购房者的环保观念也未完全树立。“上海世博会将会对人们节能理念的转变,起到很大的推进作用。政府也要通过法律和行政手段,对节能建筑的推广加以鼓励,如理顺能源价格机制等。”

建筑节能投入没想像中高

  全部用木结构打造的温哥华展馆,单单一个馆就储存了上百吨二氧化碳。“现代木结构建筑如今在我国也有应用。”工作人员介绍,绿地集团建造的都江堰援建项目——绿地向峨小学也在其列。作为全国房地产行业龙头企业的绿地,今年新开发的10万平方米以上项目,都定位打造低碳综合区,全年80%新项目将达到国家65%的节能标准或绿色建筑星级标准。

  “节能建筑技术的应用应当成为全社会的自觉。作为开发商,理应成为绿色节能建筑技术的实践者和推动者。”张玉良认为,推广节能技术既要坚定目标,也要从实际出发。比如,“汉堡之家”里清水混凝土的内墙固然体现了环保理念,但未必能被目前的中国消费者接受,不能照搬照抄。又如,住宅项目集成使用新技术有难度,不如先从公共建筑入手示范推广。与浦东世博园一江之隔的绿地卢湾滨江CBD项目,采用会“呼吸”的玻璃,打造绿茵覆盖的屋顶,构成了一个环保高效的办公场所。

  “根据我们的实践经验,建筑节能技术的投入并没有想像中的高。”一个应用了外墙保温、雨水收集、断桥铝合金门窗、太阳能热水的住宅项目,增加的建筑成本大约在每平方米200元—300元。作为有社会责任感的开发商,这些成本完全可以自行消化,无需购房者额外承担,却为消费者省下了日后的房屋运行费用。

 
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